推薦閱讀丨開辦養(yǎng)老院都有哪些政府補(bǔ)貼？一文盤點(diǎn)10類30余項(xiàng)可以享受的扶持政策

在閱讀之前，您需要知曉以下幾個(gè)提示：

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1.護(hù)理型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一次性建設(shè)補(bǔ)助

以山東省為例。山東省民政廳與山東省財(cái)政廳2021年3月份印發(fā)的《山東省省級養(yǎng)老服務(wù)專項(xiàng)資金補(bǔ)助項(xiàng)目實(shí)施方案》中指出，2021年1月1日起，山東省內(nèi)由政府、企業(yè)、社會組織、個(gè)人，以新建、擴(kuò)建以及利用自有房產(chǎn)、租賃房屋改建等方式建設(shè)的，重點(diǎn)為失能、半失能老年人提供服務(wù)的護(hù)理型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、養(yǎng)護(hù)院、護(hù)理院等項(xiàng)目可享受護(hù)理型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)一次性建設(shè)補(bǔ)助。對符合條件的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，按核定護(hù)理型床位給予一次性新建、擴(kuò)建補(bǔ)助或租賃改建補(bǔ)助。

《方案》明確了山東各地市及部分縣的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，如濟(jì)南市、東營市、煙臺市、威海市每張新建、擴(kuò)建和利用自有房產(chǎn)建設(shè)床位補(bǔ)助8000元，租賃房屋改建床位補(bǔ)助3000元。淄博市、濰坊市、濟(jì)寧市、泰安市、日照市每張新建、擴(kuò)建和利用自有房產(chǎn)建設(shè)床位補(bǔ)助9000元，租賃房屋改建床位補(bǔ)助3500元。

2.特困人員供養(yǎng)設(shè)施（敬老院）一次性建設(shè)補(bǔ)助

還是以山東為例。前述的《山東省省級養(yǎng)老服務(wù)專項(xiàng)資金補(bǔ)助項(xiàng)目實(shí)施方案》中明確指出補(bǔ)助范圍是“2021年1月1日起，本省行政區(qū)域范圍內(nèi)政府以獨(dú)資、合資、合作等方式，新建或依托現(xiàn)有敬老院設(shè)施擴(kuò)建、改造提升的，以失能、半失能特困人員專業(yè)照護(hù)為主的特困人員供養(yǎng)設(shè)施（敬老院）”。不同地市的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也各不相同，如濟(jì)南市、東營市、煙臺市、威海市每張新建、擴(kuò)建床位補(bǔ)助8000元，改造提升床位補(bǔ)助2400元。淄博市、濰坊市、濟(jì)寧市、泰安市、日照市每張新建、擴(kuò)建床位補(bǔ)助9000元，改造提升床位補(bǔ)助2700元。

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3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營補(bǔ)助

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營補(bǔ)貼也就是俗稱的“補(bǔ)人頭”，即按照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收住老人的數(shù)量和老人身體情況，給予每月相應(yīng)金額的運(yùn)營補(bǔ)貼。目前，很多地方的運(yùn)營補(bǔ)貼傾向機(jī)構(gòu)收住的護(hù)理型老人，重點(diǎn)為失能、半失能老年人提供服務(wù)的民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、委托第三方運(yùn)營的公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、政府與第三方合資合作養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，補(bǔ)助對象為實(shí)際運(yùn)營方。

如安徽省蚌埠市指定的《2019年民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》中明確提出：已建成并投入運(yùn)營的社會辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，根據(jù)實(shí)際入住人數(shù)（具有本市戶籍）給予運(yùn)營補(bǔ)貼；社會辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)按照不低于每人每月200元的標(biāo)準(zhǔn)確定，為失能失智老年人服務(wù)的，按照收住對象輕、中、重度失能失智程度，運(yùn)營補(bǔ)貼分別上浮50%、100%和200%以上。所需資金由市、區(qū)財(cái)政各承擔(dān)50%，其中市本級資金從財(cái)政預(yù)算和福利彩票公益金中各安排50%。

4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等級評定獎(jiǎng)勵(lì)

當(dāng)前，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)星級評定在全國各地市逐步推開。部分城市為了促進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量，還專門將運(yùn)營補(bǔ)貼與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)星級評定結(jié)果掛鉤，或者單獨(dú)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

如深圳市規(guī)定，民辦非企業(yè)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)被廣東省民政廳評定為三星級以上等級（含三星級）的，可享受等級評定獎(jiǎng)勵(lì)。五星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按照30萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，四星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按照20萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，三星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按照10萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)責(zé)任保險(xiǎn)資助

如深圳市提出，民辦非企業(yè)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)參加廣東省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)責(zé)任保險(xiǎn)統(tǒng)保示范項(xiàng)目，購買包含從業(yè)人員責(zé)任保障的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)責(zé)任保險(xiǎn)，按實(shí)際投保床位每年每床資助120元。

6.誠信經(jīng)營補(bǔ)貼

2020年2月北京市民政局印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營補(bǔ)貼工作的的通知》。通知提出規(guī)范信用狀況補(bǔ)貼測算方式。補(bǔ)貼年限的計(jì)算方式，以完整自然年度為依據(jù)，即2019年底前成立的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，2019年沒有基本失信信息記錄的，自2020年起可享受每床每月50元的運(yùn)營補(bǔ)貼；2019年至2021年連續(xù)三年沒有基本失信信息記錄的，自2022年起可享受每床每月100元的運(yùn)營補(bǔ)貼；2019年至2023年連續(xù)五年沒有基本失信信息記錄的，自2024年起可享受每床每月150元的運(yùn)營補(bǔ)貼。2020年1月1日以后新成立的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，補(bǔ)貼測算方式以此類推。

7.購買服務(wù)補(bǔ)貼

安徽省蚌埠市發(fā)文，依托社會辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)向特困供養(yǎng)人員、城鄉(xiāng)低收入老人購買養(yǎng)老服務(wù)的，給予購買服務(wù)補(bǔ)貼，由所在地政府給予一定補(bǔ)助。

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8.社區(qū)老年人日間照料中心、農(nóng)村幸福院運(yùn)營獎(jiǎng)補(bǔ)

以山東為例。山東省對符合條件的社區(qū)老年人日間照料中心、農(nóng)村幸福院，省級分別按照每處每年不高于12000元、6000元的標(biāo)準(zhǔn)，從省級養(yǎng)老服務(wù)專項(xiàng)資金中統(tǒng)籌安排獎(jiǎng)補(bǔ)資金。各市根據(jù)等級評定結(jié)果，結(jié)合省級獎(jiǎng)補(bǔ)和本級相關(guān)資金安排，對符合條件的社區(qū)老年人日間照料中心、農(nóng)村幸福院實(shí)施差異化獎(jiǎng)補(bǔ)，具體獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)和方案由各設(shè)區(qū)市制定。

北京也有相應(yīng)的補(bǔ)貼措施。2021年出臺的《北京市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站運(yùn)營扶持辦法》綜合考慮驛站基本養(yǎng)老服務(wù)對象數(shù)量、基本養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目提供情況及運(yùn)營成本，給予驛站基礎(chǔ)補(bǔ)貼。城區(qū)驛站按照實(shí)際簽約服務(wù)的基本養(yǎng)老服務(wù)對象人數(shù)，每人每月給予180元補(bǔ)貼。農(nóng)村驛站實(shí)際簽約服務(wù)對象少于80人的，每家每月給予1.4萬元補(bǔ)貼；超過80人的，按照實(shí)際簽約基本養(yǎng)老服務(wù)對象數(shù)量，每人每月給予180元補(bǔ)貼。驛站基礎(chǔ)補(bǔ)貼人數(shù)原則上不超過300人。

9.托養(yǎng)補(bǔ)貼

托養(yǎng)補(bǔ)貼是指根據(jù)驛站開展托老服務(wù)給予的資助補(bǔ)貼。這項(xiàng)補(bǔ)貼同樣是《北京市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站運(yùn)營扶持辦法》中提出來的。按照驛站實(shí)際收住老年人情況，日間托養(yǎng)每人每天給予15元的托養(yǎng)補(bǔ)貼，短期全托每人每天給予30元的托養(yǎng)補(bǔ)貼，農(nóng)村幸福晚年驛站全托照料每人每月給予1000元的托養(yǎng)補(bǔ)貼。 

10.連鎖運(yùn)營補(bǔ)貼

以北京為例。《北京市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站運(yùn)營扶持辦法》中所說的連鎖運(yùn)營補(bǔ)貼，是指對品牌供應(yīng)商承接若干家驛站建設(shè)運(yùn)營，并實(shí)施同一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、品牌連鎖運(yùn)營給予的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼?！掇k法》規(guī)定，按照驛站連鎖機(jī)構(gòu)的數(shù)量給予連鎖補(bǔ)貼，每新增1家連鎖運(yùn)營驛站的，給予5萬元的一次性補(bǔ)貼。對于經(jīng)市社會福利服務(wù)管理平臺確認(rèn)為跨區(qū)連鎖的驛站運(yùn)營商，由相關(guān)區(qū)民政局分別按照其實(shí)際運(yùn)營的驛站數(shù)量給予連鎖運(yùn)營補(bǔ)貼。驛站連鎖運(yùn)營補(bǔ)貼分三年發(fā)放到位，運(yùn)營滿一年、二年、三年的分別按照1萬元、1萬元、3萬元予以發(fā)放。

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11.院校設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)專業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)

山東為例。山東省提出，在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)專業(yè)，能夠開展正常教學(xué)的高等院校、市級及以上中等職業(yè)學(xué)校（含技工院校），省級對每處分別給予100萬元、80萬元一次性獎(jiǎng)補(bǔ)。

12.大中專畢業(yè)生入職養(yǎng)老服務(wù)一次性獎(jiǎng)補(bǔ)

南京市發(fā)布的《關(guān)于健全完善養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼的通知(寧民福〔2018〕301號)》中，對大中專畢業(yè)生入職養(yǎng)老服務(wù)給予入職補(bǔ)助和崗位補(bǔ)助。

入職補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：從事護(hù)理崗位滿5年的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)：全日制畢業(yè)生中本科以上獎(jiǎng)補(bǔ)50000元，大專獎(jiǎng)補(bǔ)40000元，中專獎(jiǎng)補(bǔ)30000元。非全日制畢業(yè)生按照全日制的70%獎(jiǎng)補(bǔ)。

崗位補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：工作滿1年的，從2年起，每人每月補(bǔ)貼100元，工作年限每增加1年，月崗位津貼增加100元，工作年限10年以內(nèi)的，最高補(bǔ)貼至每月500元。連續(xù)工作11年以上的，每人每月補(bǔ)貼800元。離開養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)超過6個(gè)月的，工作年限按再次從業(yè)時(shí)間起算。已經(jīng)領(lǐng)取入職補(bǔ)貼的人員在領(lǐng)取期滿后享受崗位津貼。

13.養(yǎng)老護(hù)理員職業(yè)技能等級獎(jiǎng)補(bǔ)

2020年江蘇省發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省養(yǎng)老服務(wù)人才隊(duì)伍培訓(xùn)工作的通知》，對取得一級/高級技師職業(yè)資格證書后，在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理崗位連續(xù)從業(yè)2年以上的人員，給予每人不少于3000元一次性補(bǔ)貼；對取得二級/技師、三級/高級工、四級/中級工、五級/初級工職業(yè)資格證書后，在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理崗位連續(xù)從業(yè)2年以上的人員，分別給予每人3000元、2000元、1000元、500元一次性補(bǔ)貼。

14.養(yǎng)老服務(wù)與管理人員培訓(xùn)補(bǔ)助

山東省有此項(xiàng)補(bǔ)助，補(bǔ)助對象是參加省民政廳組織的養(yǎng)老服務(wù)與管理人員。山東省發(fā)文提出，省級每年安排一定數(shù)量的資金用于開展省級養(yǎng)老服務(wù)培訓(xùn)工作，采取政府購買服務(wù)方式，擇優(yōu)確定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實(shí)施培訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束后，根據(jù)培訓(xùn)人數(shù)和培訓(xùn)情況據(jù)實(shí)結(jié)算培訓(xùn)資金。

深圳市也有類似的補(bǔ)助。深圳市的相關(guān)政策明確提出在深圳市依法登記注冊的獨(dú)立法人養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)根據(jù)《深圳市推行企業(yè)新型學(xué)徒制實(shí)施辦法》開展員工學(xué)徒制培訓(xùn)的，可按每人每年最高8500元標(biāo)準(zhǔn)申請新型學(xué)徒培訓(xùn)補(bǔ)貼。

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15.地方政府須編制養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃

設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)會同自然資源等部門，根據(jù)本行政區(qū)域國土空間規(guī)劃、老年人分布以及變動等情況，編制養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃，明確養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的總體布局、用地規(guī)模，納入公共服務(wù)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃，征求社會公眾意見后，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。控制性詳細(xì)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實(shí)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容。省、設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)將民政部門納入國土空間規(guī)劃委員會。

16.新建居住區(qū)須配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施

新建城鎮(zhèn)居住區(qū)按照每一百戶不低于二十平方米（有些地方要求不低于三十平方米）的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。已建成的城鎮(zhèn)居住區(qū)未配套建設(shè)或者建設(shè)的配套社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施不符合規(guī)定要求的，所在地縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)通過新建、改建、購置、置換、租賃等方式配置社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。多個(gè)占地面積較小的居住區(qū)可以統(tǒng)籌配置社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

縣級以上人民政府自然資源部門在提出居住用地規(guī)劃條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確配套社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施同步規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，確定地塊位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等內(nèi)容；在審查城鎮(zhèn)居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案前，應(yīng)當(dāng)征求同級民政部門意見。

設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)會同民政、自然資源等部門，在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書中明確社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資來源、產(chǎn)權(quán)歸屬、完成時(shí)限、移交方式等內(nèi)容。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照核準(zhǔn)的規(guī)劃要求配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。配套社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施與住宅建設(shè)項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用?？h級以上人民政府自然資源部門依法對配套社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)，未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。

對新建的城鎮(zhèn)居住區(qū)配套社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書確定養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施權(quán)屬歸政府的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照約定的移交方式，自竣工驗(yàn)收合格之日起三個(gè)月內(nèi)將設(shè)施以及有關(guān)建設(shè)資料全部無償移交所在地縣（市、區(qū)）人民政府民政部門，用于開展非營利性養(yǎng)老服務(wù)。

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17.優(yōu)先保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用地

社會資本舉辦的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和政府舉辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)享有相同的土地使用政策，可以依法使用產(chǎn)權(quán)歸政府、以劃撥方式供應(yīng)的國有建設(shè)用地。對營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)用地，按照國家對經(jīng)營性用地依法辦理有償用地手續(xù)的規(guī)定，優(yōu)先保障供應(yīng)。

18.鼓勵(lì)各類投資主體利用社會閑置資源興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)

利用社會閑置資源興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)臨時(shí)改變建筑使用功能從事非營利性養(yǎng)老服務(wù)且連續(xù)經(jīng)營1年以上的，5年內(nèi)土地使用性質(zhì)可暫不作變更。

營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)利用存量建設(shè)用地建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出讓（租賃）或轉(zhuǎn)讓的，在原土地用途符合規(guī)劃的前提下，可不改變土地用途，允許補(bǔ)繳土地出讓金（租金），辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)。在符合規(guī)劃的前提下，在已建成的住宅小區(qū)內(nèi)增加非營利性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑面積的，可不增收土地價(jià)款。

城市經(jīng)濟(jì)型酒店等非民用房轉(zhuǎn)型成養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的，報(bào)民政、規(guī)劃和自然資源等部門備案。五年內(nèi)可暫不辦理土地和房產(chǎn)功能變更手續(xù)，滿五年后繼續(xù)用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的，可由產(chǎn)權(quán)人按有關(guān)規(guī)定辦理使用功能變更手續(xù)。

19.對在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域采取政府和社會資本合作

（PPP）方式的項(xiàng)目，可以利用國有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股建設(shè)。

20.簡化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)環(huán)評手續(xù)

凡是符合已經(jīng)批復(fù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的區(qū)域，不再對區(qū)域內(nèi)具體養(yǎng)老投資項(xiàng)目進(jìn)行交通影響、水影響、地震安全性等方面的評估審查。

不涉及自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、世界文化和自然遺產(chǎn)地、海洋特別保護(hù)區(qū)、飲用水水源保護(hù)區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)無需辦理環(huán)評手續(xù)。

取消部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的消防審驗(yàn)手續(xù)。有產(chǎn)權(quán)等合法文件證明，在1998年9月以前建設(shè)使用，且未發(fā)生改、擴(kuò)建(含室內(nèi)外裝修、建筑保溫、用途變更)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，不需要辦理消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案手續(xù)。

對符合消防、食品等安全標(biāo)準(zhǔn)要求但因不動產(chǎn)登記、土地規(guī)劃等行政手續(xù)問題不能通過消防審驗(yàn)、食品安全許可的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，由縣級以上民政部門會同有關(guān)部門報(bào)同級人民政府集中研究處置措施，采取一事一議的方式，在確保安全的前提下優(yōu)化審驗(yàn)手續(xù)。

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21.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)免征增值稅

依法辦理登記，并向民政部門備案的為老年人提供集中居住和照料服務(wù)的各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，按照民政部《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》（民政部令第49號），為收住的老年人提供的生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)免征增值稅。

22.為社區(qū)提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)可以享受稅收優(yōu)惠

（1）提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)取得的收入，免征增值稅。（2）提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)取得的收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，減按90%計(jì)入收入總額。（3）承受房屋、土地用于提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的，免征契稅。（4）為社區(qū)提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)自有或其通過承租、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

23.非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的其他稅費(fèi)減免政策

對非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；對符合稅法規(guī)定條件并經(jīng)認(rèn)定為非營利組織的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，其取得的符合條件的收入按規(guī)定免征企業(yè)所得稅。

24.屬于小微企業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)可以享受相應(yīng)減免優(yōu)惠

2019年1月1日至2021年12月31日，對月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅；對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對增值稅小規(guī)模納稅人減征50%的資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

25.向非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)捐贈的稅費(fèi)減免政策

對依法在中國境內(nèi)成立的企事業(yè)單位、社會組織通過公益性社會組織或者縣級以上人民政府及其部門向非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的捐贈，符合相關(guān)規(guī)定的，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)按稅法規(guī)定比例扣除；對個(gè)人將其所得通過中國境內(nèi)的公益性社會組織、國家機(jī)關(guān)向公益慈善事業(yè)的捐贈，符合相關(guān)規(guī)定的，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)按稅法規(guī)定比例扣除。

26.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行政事業(yè)性收費(fèi)的減免政策

對非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)免征有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)，對營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)減半征收有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。上述行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目包括：（1）國土資源部門收取的土地復(fù)墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、土地登記費(fèi)；（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門收取的房屋登記費(fèi)、白蟻防治費(fèi)；（3）人防部門收取的防空地下室易地建設(shè)費(fèi)；（4）各省、自治區(qū)、直轄市人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門上按照管理權(quán)限批準(zhǔn)設(shè)立的涉及養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)的行政事業(yè)性收費(fèi)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用電、用水、用氣按居民生活類價(jià)格執(zhí)行。

對退役士兵、畢業(yè)不超過兩年的大中專院校和技工院校畢業(yè)生從事家庭服務(wù)業(yè)中養(yǎng)老服務(wù)個(gè)體經(jīng)營的，自登記注冊之日起3年內(nèi)免交登記類、證照類和管理類等行政事業(yè)性收費(fèi)。

失業(yè)人員、殘疾人從事養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的，自登記注冊之日起免交登記類、證照類和管理類等行政事業(yè)性收費(fèi)。

對租用閑置公房改建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的，應(yīng)給予優(yōu)先承租且租金不超過國土房管部門公布的參考價(jià)。

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27.連鎖化經(jīng)營實(shí)行“一照多址”

山東提出，支持養(yǎng)老服務(wù)組織品牌化、規(guī)?；?、連鎖化發(fā)展，營利性養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)在同一縣（市、區(qū)）區(qū)域增設(shè)營業(yè)場所可實(shí)行“一照多址”。對已經(jīng)在其他地方取得營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，不得要求其在本地開展經(jīng)營活動時(shí)必須設(shè)立子公司；非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可在其登記管理機(jī)關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)立多個(gè)不具備法人資格的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；取消養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可，實(shí)行備案管理；對申請?jiān)O(shè)立非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老服務(wù)類社會組織，實(shí)行直接登記。

28.境內(nèi)外投資者享受同等優(yōu)惠政策

深圳提出，非本地投資者舉辦養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)赝顿Y者享受同等政策待遇，境外投資者設(shè)立的非營利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與境內(nèi)投資者享受同等優(yōu)惠政策。

設(shè)立養(yǎng)老服務(wù)類的社會組織，符合直接登記條件的可以直接向民政部門依法申請登記，由登記機(jī)關(guān)征求本級養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)部門意見。

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29.貸款貼息補(bǔ)助

安徽省蚌埠市提出，社會辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)從銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)的，給予貸款貼息補(bǔ)助，按照同期三年期貸款基準(zhǔn)利率的30%給予補(bǔ)助，所需資金由市、區(qū)財(cái)政安排。

30.降低擔(dān)保門檻

山東省民政廳、山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社推出的“養(yǎng)老保障貸”支持養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營發(fā)展?！梆B(yǎng)老保障貸”采用“床位收費(fèi)權(quán)質(zhì)押+保證金擔(dān)保+實(shí)際控制人、核心家庭成員或主要股東擔(dān)?！狈绞睫k理，無須養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供抵押物擔(dān)保。

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31.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)取消設(shè)置審批和公示環(huán)節(jié)

多地出臺了相應(yīng)的措施。以深圳市為例，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置診所、衛(wèi)生所（室）、醫(yī)務(wù)室、護(hù)理站，取消醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置審批和公示環(huán)節(jié)，直接按照《深圳市醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)登記辦法》規(guī)定進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。具備法人資格的醫(yī)療機(jī)構(gòu)申請?jiān)O(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的，不需另行設(shè)立新的法人，不需另行法人登記。

32.鼓勵(lì)醫(yī)師多點(diǎn)執(zhí)業(yè)

鼓勵(lì)符合條件的執(zhí)業(yè)醫(yī)師到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、社區(qū)老年照料機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)多點(diǎn)執(zhí)業(yè)。對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中就業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員，執(zhí)行與醫(yī)療機(jī)構(gòu)相同的執(zhí)業(yè)資格、注冊考試政策。

33.發(fā)放醫(yī)養(yǎng)結(jié)合資助

深圳市出臺措施資助養(yǎng)老機(jī)構(gòu)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合。民辦非企業(yè)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，已實(shí)際收住服務(wù)對象，并具備醫(yī)保定點(diǎn)資格的，由民政部門按照30萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資助；未具備醫(yī)保定點(diǎn)資格的，按照20萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資助，取得醫(yī)保定點(diǎn)資格后，按照10萬元的補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資助。